Большое количество водяных паров образуется в результате приготовления пищи, при приеме душа или ванны и даже в процессе дыхания. Обычно воздух в доме достаточно теплый – его температура выше точки насыщения – и поэтому он удерживает эту влагу. Но в холодную погоду низкая уличная температура охлаждает наружные стены и окна ниже температуры нагретого воздуха в помещении. Когда это случается, содержащаяся в воздухе влага конденсируется и стекает по окнам , впитывается в обои и штукатурку. Ситуация особенноо обостряется зимой, когда двери и окна не открываются для проветривания, и свежий воздух не может заменить влажный, из которого постоянно конденсируется влага. Сырость в новом доме, который находится на этапе внутренней отделки, вызвана конденсацией из-за повышенной влажности, которая находится в штукатурных смесях или клеях. При сушке всех этих растворов идет обильное выделение влаги.
Выяснить главную причину возникновения конденсата обычно довольно сложно, т.к. конденсация является результатом воздействия нескольких равноценных факторов - температуры воздуха, теплоизоляции, влажности и плохой вентиляции. Изолированное решение только одной из этих проблем может просто перенести точку конденсации не полметра в сторону или и вовсе усилить его проявление.